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河南華星拍賣有限公司將于2024年8月3日9時起至2024年8月3日17時止（如發生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺上對位于河南省南陽市新野縣俊豪棉織有限公司管理人委托的房屋建筑物進行公開掛牌競價，現就有關事項公告如下：
注：2024年8月3日9時起至2024年8月3日17時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。
一、競買標的物：新野縣俊豪棉織有限公司管理人所委托的房屋建筑物資產。
二、重大事項披露：房屋證載建筑面積5836.16平方米，實測建筑面積5313.7平方米。房權證證載房屋所有權人為徐遠，與丁鑫共同共有，房屋坐落在新野縣上港鄉新襄路南側（香橋村），登記時間2015年05月18日，規劃用途為其他，實際用為工業。
主車間，位于廠區北段西側，鋼架結構，一層，證載建筑面積4114.4平方米，實測建筑面積3762.65平方米，磚墻圍護墻，鋼立柱，鋼屋架，彩鋼瓦屋頂，水磨石地坪，塑板頂棚；2002年12月建成投入使用。
輔助車間，位于廠區南端西側，混合結構，一層，證載建筑面積898.32平方米，實測建筑面積746.6平方米，磚墻，混凝土立柱，鋼屋架，石棉瓦屋頂，塑板頂棚，水磨石地坪；2002年12月建成投入使用。
庫房，位于廠區中間主車間南側，鋼架結構，一層，證載建筑面積823.44平方米，實測建筑面積804.45平方米，磚墻和彩鋼板圍護墻，鋼屋架，彩鋼板屋頂，水泥地坪；2012年9月建成投入使用。
三、掛牌價格：1286600.00元，保證金：260000.00元，加價幅度：2000元或整倍數。
四、保證金交納、競價款余款以及平臺軟件服務費支付：
（一）項目競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
（二）競價成功后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入 河南華星拍賣有限公司指定賬戶，競價余款請在拍賣成交之日起15日內完成支付。買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時完成余款的支付。買受人應在余款支付期限內完成平臺軟件服務費的支付，因買受人未支付平臺軟件服務費用導致保證金未及時到賬的，賣方有權延遲交割標的且不構成違約，由此產生的相應責任由買受人自行承擔。
（三）競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。
五、競買人應具備條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2024年8月3日9時止接受咨詢，有意競買者請與河南華星拍賣有限公司項目經理聯系。
七、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘。
八、特別提醒：
（一）標的物以實物現狀為準， 河南華星拍賣有限公司不承擔本標的瑕疵保證。有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人一旦參與競買即視為接受本拍品一切已知或者未知的瑕疵并承擔相應的后果。
（二）參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
（三）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
（四）標的物轉移登記手續由買受人自行辦理，交易過程中需要繳納的一切稅（費）均由買受人承擔，委托人不予承擔，所以提醒買受人在出價時謹慎考慮稅（費）成本，理性出價。
（五）標的物轉移登記時需要繳納的稅、費數額及買受人承擔稅、費的發票開具等問題，請競買人（買受人）自行到權證登記部門咨詢了解。
（六）本標的物的優先購買權人未參加競價，視為放棄優先購買權。
（七）買受人自價款交付完畢后六個月內負責辦理完畢過戶手續，逾期辦理，責任自負。
（八）瑕疵告知：新房權證字第1501017581-1號房屋所有權證記載的房屋建筑物，不包含房產占用范圍內土地使用權。房產占用范圍內土地使用權為租賃取得，權利類型為集體土地；租賃期限為30年，自2005年7月1日起至2034年7月1日止。該房產設定有抵押權，抵押權人為中國工商銀行股份有限公司新野支行。
（九）標的物交付：待買受人交清全部拍賣成交價款后30 日內有新野縣俊豪棉織有限公司管理人負責交付拍賣成交標的。
九、競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知并查閱相關資料。
項目經理聯系方式：
咨詢電話：15503992099，聯系人：苗經理
聯系地址：南陽市漢冶東路儒林御座25樓
阿里拍賣咨詢電話：400-822-2870
河南華星拍賣有限公司
2024年7月19日
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